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房产抵押贷款,抵押房屋购买合同贷款,企业房产证抵押借款,抵押房产银行装修借款,全款房抵押借钱不押房,典当贵重礼品借款等贷款的条件：
1，借款人年龄在18-55周岁;
2，借款人具有重庆江北稳定、合法的收入来源;
3，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);
5，重庆房产抵押贷款的期限一般为1年-10年；
6，抵押的房产房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7，重庆有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍);
随着人们的经济水平的上升，借款也成了主要的消费方式之一。而住房购买合同抵押贷款,企业住房抵押银行借钱,农村房抵押应急借款,购房合同抵押贷款不押房,信用贷款等住房抵押借款，能贷到大额资金，解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下住房抵押借款的优势有以下几点：
1、住房抵押借款利率相对较低
由于借款人提供了重庆江北住房做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，重庆江北借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；
2、住房抵押借款期限较长
跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比，重庆江北住房抵押借款的期限是比较长的。据悉，用重庆江北住房抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，授信期限和个人资质也有关系；
3、住房抵押借款额度较高
无抵押借款一般是为月收入的10倍左右，但重庆江北住房抵押借款额度最高可达住房评估值的七成左右，一般五成左右，可以解决借款人要大额借款的困难。
4、住房抵押借款审批率相对高
将重庆江北住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
住房抵押借款有着其他借款没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，住房抵押借款是最好的选择，也成为越来越多人借款的首选。最后还是要提醒各位借款人，不管最后你选择的是哪种方式的借款，但一定要记得按时还款，不要逾期哦。
5、住房抵押借款的业务有很多
住房购买合同抵押贷款,企业住房抵押银行借钱,农村房抵押应急借款,购房合同抵押贷款不押房,信用贷款等
6、住房抵押借款还款方式多元
等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等
重庆江北银行房屋按揭贷款流程是怎样的
房屋按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房屋按揭贷款流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、重庆江北银行审查按揭贷款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到重庆江北房管局办理《房屋他项权利证》
用以证明此房屋上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房屋抵押贷款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照房屋抵押贷款合同约定，将贷款直接转入贷款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷款人必须按房屋抵押贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
9、偿还完毕房屋抵押贷款
贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
除了银行房屋按揭贷款,还有银行房产抵押借钱,个人房子购买合同抵押贷款,二手房抵押创业借钱,抵押父母房借款不押房,抵押房产借钱等贷款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
有些事不去做就永远不会有成功的一天，做了，哪怕没有成功，也会得到宝贵的经验。房子抵押借款，放手去做吧。把快乐带给别人，用善良感染别人，帮助客户解决资金短缺问题。